Quali domande fare prima di fissare un appuntamento per vedere una casa in vendita?
Proprio ieri parlavo con una mia amica Marilena che sta cercando casa, era scoraggiata e sfinita visto che ormai sono mesi che fissa appuntamenti per vedere appartamenti e non riesce a trovare quello giusto. Si lamentava del fatto che gli agenti immobiliari con cui entra in contatto telefonicamente, o spesso le segretarie di agenzia, non […]
L’impatto della trasformazione digitale sul settore immobiliare
Con i cambiamenti osservati sia nel comportamento e nelle aspettative dei consumatori, sia nella tecnologia, la trasformazione digitale è cruciale per gli intermediari immobiliari. Il settore immobiliare non fa eccezione quando si tratta di settori economici attualmente colpiti dalla rivoluzione digitale. Rispetto ad altri settori come quello bancario, o sanitario, il settore immobiliare ha visto […]
La trascrizione del preliminare
Un contratto preliminare può essere una semplice scrittura privata firmata tra le parti ma può anche essere autenticata dal notaio ed essere trascritto nei registri immobiliari assumendo ben altro valore. L’opportunità della trascrizione del contratto preliminare va valutata specialmente quando l’acquirente versa una caparra di una certa entità oppure quando deve passare molto tempo tra […]
Le 6 cose da verificare prima di firmare un compromesso
Il contratto preliminare di compravendita, comunemente chiamato compromesso, è quel contratto con cui il venditore e l’acquirente, rispettivamente, si impegnano a vendere e ad acquistare un immobile. Con la firma del contratto preliminare non avviene il trasferimento della proprietà, si tratta comunque di una promessa di vendita legalmente vincolante che non consente alle parti di […]
Vendere o comprare casa cosa fare prima?
Il 50% delle compravendite immobiliari avvengono per un motivo ben preciso, acquistare una nuova casa, il più delle volte, per comprarne una più grande. Quando ci troviamo in questa situazione, il quesito è sempre lo stesso: in che modo bisogna procedere? E’ più opportuno vendere prima la casa in cui si vive, o viceversa, è […]